Gestão de Imóveis por Temporada na Zona Sul do Rio de Janeiro
Gestão profissional para locação por temporada, com foco em rentabilidade e decisão baseada em dados.
① AVALIAÇÃO ESTRATÉGICA
② PREPARAÇÃO PROFISSIONAL
Tudo começa com você descobrindo o potencial do seu imóvel antes de começar a operar.
Análise gratuita onde apresentamos dados de mercado com DRE potencial já com a indicação do quanto receberá líquido.
Se não valer a pena, a gente te avisa com transparência.
② PREPARAÇÃO PROFISSIONAL
② PREPARAÇÃO PROFISSIONAL
Contrato assinado, nós começamos a preparar seu imóvel para competir com os melhores.
Fazemos uma visita técnica para indicar tudo que precisa para preparar seu imóvel.
Orientamos para uma ambientação estratégica, enxoval de hotelaria e fotos profissionais de alto impacto.
③ ANÚNCIO E PRECIFICAÇÃO INTELIGENTE
③ ANÚNCIO E PRECIFICAÇÃO INTELIGENTE
Gestão de preços orientada por dados, com ajustes diários conforme o mercado.
Aplicamos estratégias de precificação dinâmica por meio do PriceLabs, com monitoramento contínuo de demanda, sazonalidade e comportamento do mercado, para posicionar o anúncio de forma competitiva e sustentável ao longo do tempo.
④ OPERAÇÃO DIÁRIA COMPLETA
⑥ RELATÓRIOS TRANSPARENTES
④ OPERAÇÃO DIÁRIA COMPLETA
Com o anúncio do Airbnb no ar, começamos a operação do imóvel.
Atendimento ao interessado, atendimento ao hóspede durante toda a estadia, organização de check-in e check-out, coordenação de limpeza, lavanderia e rotinas operacionais necessárias ao bom funcionamento da locação por temporada.
⑤ MANUTENÇÃO E PROTEÇÃO
⑥ RELATÓRIOS TRANSPARENTES
④ OPERAÇÃO DIÁRIA COMPLETA
Ao longo da operação atuamos com manutenção preventiva, indicando de forma tempestiva ajustes e revisões necessárias ao bom funcionamento do imóvel, e com manutenção corretiva quando há necessidade de reparos.
Em casos de danos decorrentes de estadias, realizamos o acionamento do AirCover do Airbnb, conforme as regras da plataforma.
⑥ RELATÓRIOS TRANSPARENTES
⑥ RELATÓRIOS TRANSPARENTES
⑥ RELATÓRIOS TRANSPARENTES
Clareza, acompanhamento e base para decisão.
Entregamos indicadores mensais de ocupação, faturamento e desempenho do imóvel, com dados organizados e insights objetivos para apoiar decisões estratégicas, sempre com transparência e rastreabilidade das informações.