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Estrutura, estratégia e responsabilidade na gestão de ativos imobiliários


A Terramondo é uma empresa especializada em gestão estratégica de imóveis para locação por temporada na Zona Sul do Rio de Janeiro.


Nossa atuação combina visão empresarial, análise de mercado e operação estruturada.


Cada imóvel sob gestão é tratado como um ativo estratégico, com acompanhamento contínuo, controle financeiro individual e protocolos operacionais definidos.

QUEM SOMOS

agnes engiel gestão de airbnb zona sul rio de janeiro

Agnes Engiel | Fundadora

Daniel Engiel | Gestão Financeira e Rentabilidade

Daniel Engiel | Gestão Financeira e Rentabilidade

A Terramondo foi fundada por Agnes Engiel, profissional com Mestrado em Marca, MBA em Gestão Empresarial e Gerenciamento de Projetos e Especialização Internacional em negócios.


A empresa nasce da aplicação de mentalidade empresarial a um mercado que cresceu rapidamente, mas ainda opera, em muitos casos, de forma intuitiva.


A liderança estratégica está presente na definição de posicionamento, precificação e acompanhamento de performance.

Não se trata apenas de operação.
Trata-se de gestão orientada por análise.


 Linkedin

daniel engiel gestão de airbnb zona sul rio de janeiro

Daniel Engiel | Gestão Financeira e Rentabilidade

Daniel Engiel | Gestão Financeira e Rentabilidade

Daniel Engiel | Gestão Financeira e Rentabilidade

Com uma sólida trajetória nas áreas de Finanças e Desenvolvimento de Novos Negócios, atuo há mais de 15 anos em empresas de diversos setores, sempre com foco em eficiência, inovação e rentabilidade.

Sou mestre em Administração com ênfase em Finanças pela PUC-Rio e especialista em Planejamento Financeiro, M&A e reestruturação de operações.


Na Terramondo, fico à frente de inteligência de receita e precificação, com estudos estatísticos e análises de mercado que orientam decisões estratégicas e aumentam a rentabilidade de cada imóvel sob gestão.

Linkedin

Administração de Airbnb Rio de Janeiro

Estrutura empresarial

Governança e critérios

Governança e critérios

A Terramondo é formalizada com:


  • CNPJ ativo 
  • Contratos estruturados 
  • Emissão de nota fiscal 
  • Controle financeiro individual por imóvel 
  • Rotinas documentadas
     

Separação clara entre operação empresarial e pessoa física.


Porque patrimônio exige responsabilidade institucional.

Governança e critérios

Governança e critérios

Governança e critérios

 Atuamos com critérios definidos para:


  • Seleção de imóveis 
  • Entrada no mercado 
  • Estratégia de posicionamento 
  • Monitoramento contínuo 
  • Proteção condominial
     

Não operamos por volume desordenado.


Crescimento sem controle compromete reputação e sustentabilidade.

Compromisso

Inteligência de Mercado

Inteligência de Mercado

Nosso compromisso é com:


  • Rentabilidade sustentável
  • Transparência 
  • Organização 
  • Continuidade


A Terramondo existe para estruturar, otimizar e proteger ativos imobiliários na locação por temporada.

Inteligência de Mercado

Inteligência de Mercado

Inteligência de Mercado

A Terramondo monitora continuamente:


  • Movimento de oferta na micro-região
  • Tendências de precificação
  • Sazonalidade e eventos estratégicos
  • Posicionamento da concorrência direta
  • Indicadores de ocupação e diária média
  • Decisões não são tomadas por percepção.
  • São orientadas por análise.


Porque mercado competitivo exige estratégia ativa.

Ecossistema Institucional

Agende uma análise estratégica agora

 Terramondo — Gestão estratégica de temporada para imóveis na Zona Sul do Rio. 

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