QUEM ESTÁ POR TRÁS DA TERRRAMONDO
Agnes Engiel | Fundadora | Gestão e Operações
Responsável pela direção da Terramondo, estratégia dos imóveis, posicionamento, desenvolvimento da operação e acompanhamento da performance.
Mestre em Marcas • MBA em Gestão Empresarial • MBA em Gerenciamento de Projetos todos pela FGV • Extensão em Negócios Internacionais pela University of Miami
Daniel Engiel | Gestão Financeira e Rentabilidade
Atuação no acompanhamento financeiro e apoio às análises de rentabilidade e desempenho dos imóveis.
Engenheiro de Produção e Mestre em Administração de Empresas, ênfase em Finanças, pelo IAG Escola de Negócios - PUC-Rio.
ESTRUTURA PENSADA PARA ESTAR PERTO
A Terramondo nasceu com uma escolha clara: crescer sem transformar a gestão em uma operação de volume.
Mantemos uma carteira limitada e uma estrutura enxuta para acompanhar de perto os imóveis, os proprietários e os resultados.
Ao mesmo tempo, usamos tecnologia, dados e ferramentas profissionais para ganhar eficiência, acompanhar o mercado e apoiar decisões.
É o nosso modelo 1:1: tecnologia para ganhar escala no que pode ser automatizado e atenção humana onde ela faz diferença.
GESTÃO PROFISSIONAL, PRÓXIMA E ORIENTADA A DADOS
Gestão profissional , com proximidade e estratégia
Gestão profissional , com proximidade e estratégia
Gestão profissional , com proximidade e estratégia
A Terramondo é uma empresa especializada em gestão de imóveis para locação por temporada na Zona Sul do Rio de Janeiro, com atuação concentrada principalmente em Copacabana, Ipanema e Leblon.
Nossa proposta é unir o cuidado próximo de uma gestão personalizada à estrutura profissional necessária para administrar um imóvel como uma verdadeira operação de hospedagem.
Utilizamos tecnologia, inteligência de mercado e parceiros especializados, mas mantemos as decisões e o acompanhamento próximos de cada propriedade.
Não buscamos administrar o maior número possível de imóveis. Buscamos administrar bem cada imóvel do nosso portfólio.
Como nasceu a Terramondo
Gestão profissional , com proximidade e estratégia
Gestão profissional , com proximidade e estratégia
A Terramondo foi fundada por Agnes Engiel a partir da percepção de que administrar um imóvel por temporada vai muito além de criar um anúncio e receber reservas.
É uma atividade que combina estratégia comercial, precificação, experiência do hóspede, processos, logística, manutenção, controle financeiro e acompanhamento constante do mercado.
Com experiência profissional em gestão, branding e desenvolvimento de negócios, Agnes trouxe para a Terramondo uma visão empresarial aplicada à locação por temporada: cada imóvel é tratado como uma operação própria, com características, público, concorrentes e objetivos específicos.
Pequena por escolha. Próxima por princípio.
Gestão profissional , com proximidade e estratégia
Gestão baseada em dados. Decisões acompanhadas de perto.
A Terramondo escolheu concentrar sua atuação na Zona Sul do Rio e trabalhar com um portfólio selecionado.
Esse modelo permite conhecer melhor cada propriedade, acompanhar a operação de perto e manter contato direto com proprietários, hóspedes e parceiros.
Não acreditamos que todos os imóveis devam ser administrados da mesma maneira. Localização, tipologia, posicionamento, público, histórico e objetivos do proprietário exigem decisões diferentes.
Crescer, para nós, só faz sentido se conseguirmos preservar a qualidade da gestão.
Gestão baseada em dados. Decisões acompanhadas de perto.
Gestão baseada em dados. Decisões acompanhadas de perto.
Gestão baseada em dados. Decisões acompanhadas de perto.
Utilizamos ferramentas profissionais de inteligência de mercado e precificação para apoiar decisões sobre posicionamento, preços, demanda e desempenho.
Mas tecnologia não substitui gestão.
Dados precisam ser interpretados dentro da realidade de cada imóvel, considerando mercado, calendário, concorrência, histórico, operação e experiência dos hóspedes.
Por isso, combinamos tecnologia e análise com acompanhamento humano das decisões.
Uma rede especializada para cuidar de cada etapa
Gestão baseada em dados. Decisões acompanhadas de perto.
Uma rede especializada para cuidar de cada etapa
Uma operação de locação por temporada envolve diferentes especialidades.
Por isso, a Terramondo trabalha com uma rede de profissionais e empresas parceiras para apoiar atividades como fotografia, limpeza, lavanderia, manutenção, tecnologia e outras necessidades da operação.
A Terramondo permanece responsável pela coordenação da gestão e integração dessas diferentes frentes, mantendo uma visão única sobre o imóvel.
Nosso compromisso
Gestão baseada em dados. Decisões acompanhadas de perto.
Uma rede especializada para cuidar de cada etapa
Administrar um imóvel significa cuidar simultaneamente de um investimento, de uma operação de hospedagem e de um patrimônio que pertence a outra pessoa.
Por isso, buscamos conduzir cada gestão com transparência, proximidade, atenção aos dados e cuidado com a experiência de hóspedes e proprietários.
Nosso objetivo é construir operações sustentáveis, capazes de buscar bons resultados sem perder de vista a conservação do imóvel e a qualidade da gestão.
QUER ENTENDER O POTENCIAL DO SEU IMÓVEL?
Antes de iniciar uma gestão, analisamos o imóvel, sua localização, características e posicionamento para entender seu potencial no mercado de locação por temporada.
Já opera no Airbnb ou está com outra administradora?
Também podemos analisar a operação atual.
Terramondo — GESTÃO DE AIRBNB para imóveis na Zona Sul do Rio DE JANEIRO.